Turbulencia mundial, regional, nacional y el Real Estate en San Diego, May 25th 2019

Tiempos singulares nos toca vivir en este 2019. La guerra comercial de Estados Unidos con China, ya muestra efectos negativos en los agricultores y consumidores de este País.

El impacto de los aranceles a productos procedentes de China y las correspondientes reacciones de China para gravar los productos de origen Americano, mantienen nerviosos a propios y extraños. De repente se sube el tono de la amenaza, al dia siguiente se dan declaraciones que dan reversa a lo declarado.

Veremos luz al final del túnel?

Esa guerra podría atraer inversión de China a Mexico?

Regionalmente, tenemos pendiente la ratificación de la versión 2.0 del NAFTA, nos imponen aranceles al tomate, reasignaciones de personal en la aduanas generan retraso y pérdidas millonarias en las entregas de mercancías – productos procedentes de México a Estados Unidos, reclamos airados en el tema migratorio – Tema relevante para la campaña política de 2020 -, etc….. No la tenemos fácil.

En el ámbito nacional, las cosas no parecen dar certidumbre al sector productivo, el tema del sector energético es centro de la discusión nacional, recortes presupuestales que afectan al sector salud, continúa la violencia e inseguridad, etc.

Para quienes busquen tomar acciones proactivas – preventivas – protectoras del patrimonio, la decisión de invertir en un activo DURO en San Diego, es una alternativa viable, factible y recomendable.
La economía de USA permanece fuerte, la inflación se mantiene baja, las tasas de interés competitivas, la plusvalía en el mercado inmobiliario de San Diego, sigue reportando beneficios tangibles para aquellos que invirtieron tiempo atrás.

No se puede predecir el futuro, sin embargo, los números validan la pertinencia de invertir en un inmueble en San Diego. Amén de la oportunidad de vivir tiempo de calidad con tu gente querida, familia, amigos; proteger tu patrimonio, acrecentarlo, etc.

Como extranjero, puedo obtener financiamiento en USA

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Como extranjero, puedo obtener financiamiento en USA?

Esta es una pregunta obligada, cuando se trata de buscar invertir en un inmueble en San Diego.

La respuesta es: SI.

Existe un catálogo de programas que  buscan atender a un nicho de mercado especializado. Dentro de los extranjeros que invierten en esta País, el Mexicano, es uno de los más activos, señaladamente en California – Compradores Extranjeros equivalen a 14% del mercado total.

Con gusto puedo ponerte en contacto con profesionales que en forma detallada expondrán las características de esos paquetes financieros.

Normalmente solicitan enganche de 30% y financian el 70% restante, con tasas muy competitivas – Inclusive en ocasiones, comparables con los términos para determinado tipo de comprador Americano.

De tal suerte que conseguir un préstamo hipotecario para invertir en un inmueble en San Diego, es más fácil de lo que imaginas.

Es momento de explorar… Te llevaré de la mano.

2019: No pospongas la decisión; permiteme ayudarte.

Iniciamos un nuevo ciclo y deseo sea pleno de bienestar y salud para ti y tu familia.

A nivel internacional existen señales de turbulencia, altibajos, incertidumbre en mayor o menor grado, respecto al comportamientos de los mercados de inversión. Recurrente pregunta que con frecuencia buscamos responder.

Hoy por hoy, el costo financiero para préstamos hipotecarios a inversionistas extranjeros es muy competitivo. El mercado inmobiliario en San Diego se ha nivelado, es decir, los precios están contenidos. Lo anterior, se debe a la alza en las tasas de interés para el Ciudadano Americano que busca entrar al mercado inmobiliario.

Como datos curiosos: En USA los bonos a 10 años están a 2.64%; en México los bonos M a 10 años están en 8.37%. La tasa de crecimiento estimada para USA es 2.8%, en México se estima entre 1.7% y 2.7%.

Nadie puede predecir el futuro, sin embargo, es aconsejable tomar decisiones que procuren proteger el patrimonio familiar.

No sorprende que una de las variables a considerar siga siendo invertir en un activo duro, un bien inmobiliario que permita usufructo, proyección de plusvalía futura – Mediano y largo plazo – y apalancamiento financiero competitivo.

Me reitero a tus ordenes para analizar y ponderar tus opciones. Un proyecto personalizado que vaya de la mano con tu visión, capacidad y preferencia.

Porque Invertir en un inmueble en San Diego?

Testimonio:

Excelente atención, servicio personalizado, asesoría para la toma de decisión, disposición total y un excelente servicio de atención en post compra-venta.

Carlos Alfredo Estrada Jimenez – Febrero 2019 -.

Decisiones acertadas nos ayudan al fortalecimiento de nuestro patrimonio.

En verano de 2011 ofrecí mis servicios profesionales a empresario Mexicano. Como muchos otros Mexicanos, buscaba una oportunidad de inversión, que le permitiera pasar tiempo de calidad con su familia, en un entorno seguro, agradable, distante de las preocupaciones cotidianas de su quehacer profesional.

Para 2019, además de lograr la parte cualitativa del plan original, pudo constatar que su inversión original ha crecido entre un 57% – 60%.

Una historia que bien puede ser la tuya. Permíteme ayudarte a evaluar ese proyecto, que por una u otra razón, ha quedado en la bandeja del MAÑANA.

Si tu profesión o empresa te permite tener flujo de efectivo positivo y poco a poco tus ahorros han acumulado un determinado capital, deja de invertir en instituciones financieras que no te dan rendimientos competitivos y que en el mejor de los casos,  te protegen parcialmente de la inflación.

Como puedes comprar una casa de vacacion en San Diego?

No es indispensable comprar de contado, se puede obtener financiamiento.

Si; siendo Mexicano, puedes ser aprobado para un Préstamo Hipotecario a tasa competitiva y de largo plazo.

Un enganche de 30% y el remanente del 70% en comodas mensualidades, te permitirán hacer realidad tu proyecto de inversión.

Me reitero a tus ordenes para analizar y ponderar tus opciones. Un proyecto personalizado que vaya de la mano con tu visión, capacidad y preferencia.