Credit Suisse: Radiografia de San Diego Julio 14.

Credit Suisse, estudia los mercados inmobiliarios de las 40 ciudades más importantes de Estados Unidos y emite un reporte que refleja de manera resumida, comentarios de Realtors encuestados, indicadores de tráfico, inventario, precios, etc.

El mercado en San Diego refleja niveles bajos de confianza, preocupación respecto de la economía que se traducen en una dinámica de poca actividad por parte de los compradores.

De las encuestas a Realtors destacan las siguientes observaciones:

  • Comprador titubeante y con poca confianza.
  • Inventarios que se incrementan en algunas áreas, los compradores se resisten a considerar los precios – Producto de una tendencia a la alza – .
  • Compradores preocupados por la economía.
  • Se nota poco más inventario – Dependiendo de la zona -. En opinión del comprador ve mas cantidad que calidad……
  • El segmento de personas adultas, representa la mayoría de compradores.

Los precios de Julio se mantuvieron en términos generales sin cambio, comparado con Junio.

El tiempo que toma vender una propiedad se ha extendido.

Pongo a tus órdenes mis servicios profesionales, determinar el valor de mercado de las diversas zonas, identificar y empatar necesidades actuales con localización, visión de mediano-largo plazo, características del inmueble sustituto y números financieros, apoyar en la consecución de un financiamiento hipotecario, evaluar y dar elementos fundamentados para facilitar una decisión ponderada. Protegeré tu interés antes del mío propio.

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